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Apartamento a estrenar de 2 habitaciones dobles, cocina abierta al comedor y 1 baño completo. Dispone de parquet de tarima y gres de calidad, chimenea en el comedor, armarios empotrados y calefacción eléctrica. Plaza de parquing. Orientación sur.

P.V.P.: 165.300 €

 

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MEMORIA DE CALIDADES Y ACABADOS

AINET DE BESAN - 2A FASE-

ORGANIZACIÓN DEL CONJUNTO

Edificio compuesto de 9 viviendas, 5 tipo dúplex y 4 en planta distribuidos en planta baja, primera y bajo cubierta, una escalera de uso común que comunica hasta la planta sótano donde se encuentran las 9 plazas de aparcamiento. Todas las viviendas son totalmente exteriores, existiendo la posibilidad de 2 o 3 dormitorios y 1 o 2 baños.

GENERALIDADES

Cimentación con zapatas y riostras corridas de hormigón armado según cálculos.
Estructura de techo planta semi sótano, baja y primera formada por pilares y jázeras de hormigón armado, viguetas, revuelto cerámico y chapa de compresión de hormigón armado.
Estructura de techo de cubierta formada por vigas principales y cabirones de madera laminada, encadenado de madera y planchas sandwitch.
Cubierta de pizarra colocada con ganchos sobre forjado en pendiente.
Paredes de cerramientos formada por muro exterior de piedra, pared de 15 cm de ladrillo agujereado, aislamiento de 4 cm i tabique interior de 7 cm.  

ACABADOS EXTERIORES

Barandas de madera tratada.
Fachada de piedra o revestimiento de madera tratada, remates de piedra.
Cerramientos exteriores de madera de pino de flandes barnizado, vidrios climalit con cámara de aire, mecanismos de acero y póstigo de madera exterior.
Pavimento de  terrazas con gres por exteriores.
Pavimento de accesos comunes con pizarra por exteriores.

ACABADOS INTERIORES 

Zonas comunes
Pavimento, peldaños y rodapié de gres rústico.
Paredes remolinadas y pintadas
Viviendas
Pavimento de parquet de tarima maciza. Madera sobre rastrillos y baños con gres de gres de 1a calidad.
Revestimiento de baños con baldosa esmaltada de 1a calidad.
Revestimiento de paredes y techos con rebozado y pintado, con protección de esquinas.
Aperturas interiores tipo block de chapa de madera de roble, tapetas molduradas y cierre de acero.
Puerta de acceso de seguridad, de tres puntos con sistema anti palanca.
Armarios empotrados tipo buc, con frontal de chapa de madera de roble y interior de melanina con repisa y barra para colgar.
Muebles de cocina de chapa de madera, montada sobre bucs prefabricados.
Encimera de cocina con granito nacional de 3 cm de grosor y aplacado frontal con granito nacional de 2 cm de grosor.

EQUIPAMIENTOS
Instalaciones eléctricas y fontanería según normativa vigente con mecanismos tipo Simón.
2 tomas de TV y 2 de teléfono.
Sanitarios Roca Dama blancos.
Grifería Grohe eurodur.
Calefacción con radiadores de aluminio en todas las estancias.
Electrodomésticos: horno, encimera vitro cerámica eléctrica y campana de acero inoxidable.
Chimenea de plancha de acero en la sala.

Estos acabados y elementos constructivos pueden ser variados por el promotor,  según la dirección facultativa de la obra, sin déficit de calidad.

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